在买房的时候我们需要操心的地方是比较多的，因为买一套房子，大家有可能要一直住在这个房子里娶妻生子，在这个房子会有很多甜蜜的回忆，所以大家在买房这件事情上肯定都是要慎重一些的，而还有一个问题是大家考虑的比较多的问题，就是贷款买房每个月需要还多少月供，是否在自己的承受能力范围之内。

    有一种新的政策，也就是大家在选择利率的时候可以选择每个人月都不变的利率，不管之后的利率怎么样变化和你都没有关系，你每个月需要缴纳的房款都是一样的，当然大家也可以选择浮动的。

    如果选择浮动的话，可能就会有非常多未知的风险，毕竟每个月都有变化，大家对此还是没有多大了解的，并且大家对于中国的房地产了解的也不多，所以大家应该在买房前多学习一些相关的知识。

    不过不管大家选择何种的方式来进行贷款买房，选择最适合自己的才是最好的，而如果大家选择了是浮动的利率，每个月需要还的贷款是否会不一样呢？这个也一定要去了解清楚，要根据自己所缴纳的费用以及了解一下自己选择的是用公积金贷款还是商业贷款。

    在买房这件事情上一定要多加考虑，并且一定要会计算，所以大家在买房的时候，建议大家找一些专业人员陪你一起看房，而如果大家想要在买房的时候承担的风险较小，建议大家也可以去找一些靠谱的中介，最好是找一些连锁的中介，这样受骗的几率也会更小一些。

    不少人也在担心，如果利率发生变化，是否会影响大家购房呢？其实这个的变动虽然会对我们购房产生一定的影响，这基本上是不会影响大家购房的决定的，最近对于很大一部分人来说，买房也是买了一件刚需品，所以房子对于他们来说是必不可少的一件事情，所以他们可能不会因为利率有所变动，他们就改变购房的想法。

    很多人都是第一次买房，在买房上确实需要了解的东西会比较多，而且需要考虑的事情也是比较多的。

    就比如说买这个房子是应该选择地段好一些的房子，还是选择面积较大的房子，或者要选择离自己公司比较近的，还是周围有学区房的，这些都是大家在买房的时候最应该考虑到位的。